Glossar zur Dokumentation der Technischen Gebäudeausrüstung

Präzise CAD-Zeichnungen, die den Verlauf, Durchmesser und Verbindungen der Abwasserrohre in einem Gebäude darstellen. Diese Pläne sind essenziell für die effiziente Planung und Installation von Abwassersystemen, um eine optimale Entwässerung zu gewährleisten und zukünftige Wartungsarbeiten zu erleichtern. Für Facility Manager sind diese Pläne entscheidend, um schnell auf Wartungsanforderungen und Notfälle reagieren zu können.

Detailreiche CAD-Dokumente, die die räumliche Anordnung und technischen Details von Heizungs-, Lüftungs-, Klima- und Sanitäranlagen (HLKS) in einem Gebäude beschreiben. Diese Pläne unterstützen Facility Manager bei der Überwachung und Wartung der technischen Systeme durch genaue Darstellungen aller Komponenten und deren Lage, was die Effizienz und Sicherheit im Gebäude steigert.

Detaillierte CAD-Zeichnungen, die den tatsächlichen Zustand eines Gebäudes und seiner technischen Systeme nach Abschluss der Bauarbeiten dokumentieren. Diese Aufnahmen sind unverzichtbar für Facility Manager, da sie eine genaue Grundlage für zukünftige Wartungsarbeiten, Renovierungen und Erweiterungen bieten.

CAD-Zeichnungen, die detaillierte Informationen über die Platzierung und Spezifikationen von Brandschutzsystemen liefern. Dazu gehören Sprinkleranlagen, Rauchmelder, Feuerschutztüren und Evakuierungswege. Diese Pläne sind für Facility Manager unerlässlich, um die Sicherheit der Gebäudenutzer zu gewährleisten und gesetzliche Vorschriften zu erfüllen.

Bauwerksdatenmodellierung. Ein kollaborativer, digitaler Prozess, der durch die Nutzung von CAD-Software ein vollständiges, dreidimensionales Modell eines Gebäudes und seiner technischen Systeme erstellt und verwaltet. BIM integriert architektonische, strukturelle und MEP (Mechanical, Electrical, Plumbing) Daten, was Facility Managern ermöglicht, die Effizienz und Koordination während des gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes zu verbessern. BIM-Daten bieten eine umfassende Plattform für das Management aller Aspekte eines Gebäudes, von der Planung über den Betrieb bis hin zur Wartung.

Hochpräzise CAD-Zeichnungen, die die Platzierung, Art und Steuerung von Beleuchtungssystemen in einem Gebäude darstellen. Sie helfen Facility Managern, optimale Lichtverhältnisse zu schaffen, den Energieverbrauch zu minimieren und Wartungsstrategien zu planen.

Hochentwickelte Programme wie AutoCAD, Revit und SolidWorks, die zur Erstellung, Bearbeitung und Verwaltung von technischen Zeichnungen und Modellen verwendet werden. Diese Softwarelösungen bieten umfangreiche Werkzeuge für 2D- und 3D-Modellierung, Analyse und Simulation, die Facility Managern helfen, komplexe technische Systeme effizient zu planen und zu verwalten.

Definierte Normen und Richtlinien für die Erstellung und Verwaltung von CAD-Zeichnungen. Diese Standards umfassen Aspekte wie Layerstruktur, Beschriftungen, Symbole und Dateiformate. Sie sind entscheidend für die Konsistenz, Lesbarkeit und Interoperabilität von CAD-Daten. Facility Manager nutzen CAD-Standards, um sicherzustellen, dass alle Pläne einheitlich und leicht verständlich sind.

Ein fortschrittlicher Prozess in der BIM- und CAD-Planung, bei dem Modelle auf potenzielle Konflikte zwischen verschiedenen technischen Systemen überprüft werden. Facility Manager nutzen diese Technik, um sicherzustellen, dass die Installationen reibungslos ablaufen und keine unerwarteten Probleme während des Baus oder der Wartung auftreten.

Der Prozess des Extrahierens von CAD-Daten in verschiedene Formate (z.B. DWG, DXF, IFC), um sie in anderen Softwareanwendungen zu nutzen oder mit Bau- und Planungsteams zu teilen. Dieser Prozess ist entscheidend für die Interoperabilität zwischen verschiedenen Systemen und Disziplinen und ermöglicht Facility Managern eine nahtlose Datenintegration.

Hochdetaillierte CAD-Zeichnungen, die spezifische technische Details und Komponenten eines Systems darstellen. Diese Zeichnungen umfassen maßstabsgerechte Darstellungen von Verbindungen, Befestigungen, Schnittdetails und Materialien, um eine präzise Ausführung und zukünftige Wartungsarbeiten zu gewährleisten.

Eine Art von CAD-Modell, das die Struktur eines Objekts nur durch seine Kanten und Punkte darstellt. Drahtgittermodelle werden häufig für die erste Entwurfsphase und für strukturelle Analysen verwendet, da sie eine schnelle und übersichtliche Darstellung ermöglichen, was für Facility Manager hilfreich ist, um frühe Designentscheidungen zu treffen.

Die Nutzung von CAD-Modellen zur Simulation und Analyse des Energieverbrauchs eines Gebäudes. Diese Analyse umfasst die Berechnung von Heiz- und Kühllasten, die Bewertung der thermischen Leistung der Gebäudehülle und die Optimierung der Energieeffizienz durch die Auswahl geeigneter Materialien und Systeme. Facility Manager nutzen diese Analysen, um Energieeinsparungen zu maximieren und nachhaltige Gebäudestrategien zu entwickeln.

Detaillierte CAD-Zeichnungen, die die Platzierung und Verbindungen der elektrischen Systeme in einem Gebäude darstellen. Diese Pläne umfassen Stromlaufpläne, Verteilerpläne, Kabeltrassen und Steckdosenlayouts sowie die Integration von Beleuchtungs- und Sicherheitssystemen, was Facility Managern hilft, die elektrische Infrastruktur effizient zu verwalten.

CAD-Zeichnungen, die die Planung und Installation von Entwässerungssystemen in Gebäuden darstellen. Diese Pläne berücksichtigen die Dimensionierung von Regen- und Schmutzwasserleitungen, die Position von Gullys, Siphons und Rückstausicherungen sowie die Einhaltung hydraulischer und baurechtlicher Anforderungen. Facility Manager nutzen diese Pläne, um sicherzustellen, dass die Entwässerungssysteme effektiv und zuverlässig funktionieren.

CAD-Zeichnungen, die Notausgänge, Fluchtwege und Sicherheitsausstattungen eines Gebäudes darstellen. Diese Pläne sind entscheidend für die Sicherheit der Gebäudenutzer und müssen regelmäßig aktualisiert und überprüft werden, um den aktuellen Vorschriften und Best Practices zu entsprechen. Facility Manager sind verantwortlich für die Erstellung und Pflege dieser Pläne.

Detaillierte CAD-Zeichnungen, die die äußere Hülle eines Gebäudes darstellen. Diese Pläne umfassen die Materialien, thermischen Eigenschaften, Öffnungen für Fenster und Türen sowie die Integration von Fassadenelementen wie Sonnenschutz und Begrünung. Facility Manager nutzen diese Pläne zur Wartung und Modernisierung der Gebäudefassade.

Technische CAD-Diagramme, die die Funktionsweise und Steuerung von Systemen in einem Gebäude darstellen. Diese Schemata visualisieren den Fluss von Medien (wie Wasser oder Luft), die Steuerungslogik und die Verbindung zwischen verschiedenen Systemkomponenten. Facility Manager verwenden diese Schemata zur Fehlerbehebung und Optimierung der Systemleistung.

Präzise CAD-Zeichnungen, die die räumliche Anordnung der Räume und technischen Systeme in einem Gebäude darstellen. Sie dienen als Grundlage für weitere technische Pläne und ermöglichen eine koordinierte Planung und Ausführung aller Gewerke. Facility Manager nutzen diese Grundrisse zur Verwaltung der Raumnutzung und zur Planung von Umbaumaßnahmen.

Detaillierte CAD-Zeichnungen, die die Installation und Verbindung von Automationssystemen in einem Gebäude darstellen. Diese Pläne umfassen die Platzierung von Sensoren, Steuergeräten und Kommunikationsnetzwerken sowie die Integration mit anderen technischen Systemen. Facility Manager verwenden diese Pläne, um die Effizienz und Steuerbarkeit der Gebäudefunktionen zu maximieren.

Der Prozess der Zuordnung von CAD-Daten zu realen geografischen Koordinaten, um die Integration mit Geoinformationssystemen (GIS) zu ermöglichen. Georeferenzierung ist besonders wichtig für Infrastrukturprojekte und die Planung von Versorgungsleitungen, da sie Facility Managern ermöglicht, Gebäude und Anlagen im größeren geografischen Kontext zu verwalten.

Detaillierte CAD-Zeichnungen, die die Verbindungen und Fließrichtungen von Flüssigkeiten in hydraulischen Systemen darstellen. Diese Schemata sind entscheidend für die Planung und Wartung von Heizungs-, Kühl- und Wasserversorgungssystemen. Facility Manager nutzen diese Schemata zur Überwachung und Optimierung der Systemleistung.

Hochdetaillierte CAD-Zeichnungen, die die Planung und Installation von Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen in einem Gebäude darstellen. Diese Pläne umfassen die Platzierung von Geräten, Kanälen, Rohrleitungen und Steuerungssystemen sowie die Berechnung von Luft- und Wasserströmen. Facility Manager nutzen diese Pläne zur Verwaltung und Wartung der HLK-Systeme.

Dreidimensionale CAD-Modelle, die die technischen Systeme eines Gebäudes detailliert darstellen. Diese Modelle ermöglichen eine visuelle Überprüfung der Planung, die Identifikation von Konflikten und die Optimierung der Installation und Wartung. Facility Manager verwenden diese Modelle, um den Betrieb und die Instandhaltung der technischen Systeme zu verbessern.

Dreidimensionale CAD-Zeichnungen, die technische Systeme aus einer Perspektive darstellen, die alle drei Dimensionen gleichmäßig zeigt. Diese Darstellungen erleichtern das Verständnis komplexer Installationen und Verbindungen und sind besonders nützlich für Facility Manager bei der Planung und Durchführung von Wartungsarbeiten.

CAD-Elemente, die zusätzliche Informationen und Funktionen enthalten. Diese Objekte sind mit Attributen wie Materialeigenschaften, Kosten, Wartungsdaten und Energieverbrauch versehen, um eine umfassende Planung und Verwaltung zu ermöglichen. Facility Manager profitieren von diesen Informationen, um den Betrieb und die Instandhaltung der Gebäude effizient zu gestalten.

Nutzung von CAD-Modellen zur Optimierung der Material- und Ressourcenbereitstellung, um Bauverzögerungen zu minimieren und die Effizienz zu maximieren. Diese Planungstechnik basiert auf der genauen zeitlichen Koordination von Lieferungen und Bauabläufen und ist für Facility Manager wichtig, um den reibungslosen Betrieb und die Wartung der Gebäude zu gewährleisten.

Nutzung von CAD-Software, die es mehreren Benutzern ermöglicht, gleichzeitig an einem Modell zu arbeiten. Diese Technik verbessert die Teamarbeit und die Koordination zwischen verschiedenen Gewerken und Fachbereichen im Bauprozess. Facility Manager profitieren von dieser kollaborativen Arbeitsweise, da sie die Kommunikation und Effizienz in Bau- und Wartungsprojekten erhöht.

Hochpräzise CAD-Zeichnungen, die spezifische Details der Konstruktion und Verbindungstechniken darstellen. Dazu gehören Verschraubungen, Schweißnähte, Befestigungen und Abdichtungen, um eine präzise und zuverlässige Ausführung zu gewährleisten. Facility Manager nutzen diese Details zur Überprüfung und Qualitätssicherung der Bauarbeiten.

Detaillierte CAD-Zeichnungen, die die Verlegung und Befestigung von Kabeltrassen und Kabelkanälen in einem Gebäude darstellen. Diese Pläne berücksichtigen den Verlauf, die Dimensionierung und die Befestigungspunkte der Kabeltrassen. Facility Manager verwenden diese Pläne zur Verwaltung der elektrischen Infrastruktur und zur Planung von Erweiterungen oder Wartungsarbeiten.

Ein umfassendes Dokument, das die Anforderungen und Spezifikationen für technische Systeme und Komponenten beschreibt. Das Lastenheft dient als Grundlage für die CAD-Planung und stellt sicher, dass alle Planungs- und Ausführungsanforderungen erfüllt werden. Facility Manager nutzen das Lastenheft zur Ausschreibung und Überwachung der Einhaltung von Projektanforderungen.

CAD-Zeichnungen und Modelle, die die Planung und Auslegung der Lüftungssysteme in einem Gebäude darstellen. Diese Konzepte umfassen die Dimensionierung von Luftkanälen, die Platzierung von Luftauslässen und die Integration von Filtern und Steuerungssystemen. Facility Manager nutzen diese Konzepte zur Sicherstellung einer optimalen Luftqualität und Energieeffizienz.

Eine organisierte Methode zur Verwaltung verschiedener Elemente in CAD-Zeichnungen, indem diese auf separaten Ebenen (Layern) angeordnet werden. Diese Struktur ermöglicht es, spezifische Elemente ein- oder auszublenden, was die Übersichtlichkeit und Bearbeitbarkeit der Pläne verbessert. Facility Manager nutzen die Layerstruktur, um verschiedene technische Systeme getrennt zu verwalten und eine effiziente Bearbeitung und Überprüfung der Pläne zu ermöglichen.

Erstellung von CAD-Modellen bestehender Gebäude zur Unterstützung von Renovierungs- und Modernisierungsprojekten. Diese Modelle erfassen den aktuellen Zustand der Gebäude und ermöglichen eine präzise Planung und Ausführung von Bauarbeiten. Facility Manager nutzen diese Modelle zur Verwaltung von Renovierungsprojekten und zur Dokumentation des Gebäudezustands.

Automatisch aus CAD-Modellen generierte Listen der benötigten Materialien und Komponenten für die Installation technischer Systeme. Diese Listen umfassen Mengen, Spezifikationen und Bestellinformationen, um die Beschaffung und Logistik zu optimieren. Facility Manager nutzen diese Listen zur Überwachung der Materialverfügbarkeit und zur Kostenkontrolle.

CAD-Zeichnungen, die verschiedene technische Systeme und Komponenten in getrennten Schichten darstellen. Diese Technik verbessert die Übersichtlichkeit und Bearbeitbarkeit der Pläne, indem sie es ermöglicht, spezifische Systeme einzeln zu betrachten oder zu bearbeiten. Facility Manager nutzen diese Pläne zur Koordination und Verwaltung der technischen Infrastruktur.

Detaillierte CAD-Zeichnungen, die die Struktur und Verbindungen von Kommunikations- und Datennetzwerken in einem Gebäude darstellen. Diese Pläne umfassen die Platzierung von Netzwerkgeräten, Kabelverläufen und Anschlussdosen. Facility Manager verwenden diese Pläne zur Verwaltung der IT-Infrastruktur und zur Planung von Erweiterungen oder Wartungsarbeiten.

Der Prozess der kontinuierlichen Aktualisierung von CAD-Zeichnungen und -Modellen, um Änderungen und Anpassungen während des Bauprozesses zu dokumentieren. Dies gewährleistet, dass die Dokumentation stets den aktuellen Stand der Ausführung widerspiegelt. Facility Manager nutzen diese Nachführung zur Sicherstellung der Aktualität und Genauigkeit der Gebäudeunterlagen.

In CAD-Software integrierte Algorithmen zur Optimierung der Planung und Auslegung technischer Systeme. Diese Algorithmen berücksichtigen Faktoren wie Energieeffizienz, Materialkosten und Installationsaufwand, um die bestmöglichen Lösungen zu finden. Facility Manager verwenden diese Algorithmen zur Optimierung der Gebäudebetriebskosten und zur Verbesserung der Systemleistung.

Sammlungen von CAD-Elementen und -Bauteilen, die in verschiedenen Projekten wiederverwendet werden können. Diese Bibliotheken enthalten standardisierte Objekte mit definierten Attributen, um die Planungszeit zu verkürzen und die Konsistenz zu gewährleisten. Facility Manager nutzen diese Bibliotheken zur Standardisierung und Effizienzsteigerung bei der Planung und Wartung von Gebäuden.

Detaillierte CAD-Zeichnungen und -Modelle, die die geplanten Prüfungen und Inspektionen technischer Systeme darstellen. Diese Pläne umfassen die Positionen von Prüfgeräten, die Prüfmethoden und die Kriterien für die Abnahme. Facility Manager verwenden diese Pläne zur Sicherstellung der Qualität und Funktionalität der technischen Systeme.

Nutzung von CAD-Modellen zur Koordination und Abstimmung zwischen verschiedenen Gewerken und Fachbereichen im Bauprozess. Dies umfasst die Überprüfung von Schnittstellen, die Identifikation von Konflikten und die Sicherstellung einer reibungslosen Zusammenarbeit. Facility Manager profitieren von dieser Koordination, da sie die Effizienz und Kommunikation in Bau- und Wartungsprojekten verbessert.

Detaillierte CAD-Zeichnungen, die die Installation und Anordnung von Pumpstationen in Wasserversorgungs- und Abwassersystemen darstellen. Diese Pläne umfassen die Platzierung von Pumpen, Rohrleitungen, Steuergeräten und Sicherheitsvorrichtungen. Facility Manager nutzen diese Pläne zur Überwachung und Wartung der Pumpstationen und zur Sicherstellung einer zuverlässigen Wasserversorgung und Abwasserentsorgung.

Prozesse und Methoden zur Sicherstellung der Qualität von CAD-Modellen und -Zeichnungen. Dies umfasst die regelmäßige Überprüfung und Validierung der Pläne, die Einhaltung von Standards und Normen sowie die Dokumentation aller Prüf- und Abnahmemaßnahmen. Facility Manager nutzen diese Prozesse zur Sicherstellung der Genauigkeit und Zuverlässigkeit der technischen Dokumentation und zur Verbesserung der Gebäudequalität.

Überarbeitete CAD-Zeichnungen, die Änderungen und Anpassungen nach der ursprünglichen Bauphase dokumentieren. Diese Pläne sind essenziell für Facility Manager, um den aktuellen Zustand der Gebäudetechnik zu verstehen und bei zukünftigen Wartungs- oder Umbauarbeiten darauf zurückzugreifen.

Ein detailliertes Dokument, das alle Räume eines Gebäudes und deren technische Ausstattung beschreibt. Raumbücher basieren auf CAD-Grundrissen und enthalten Informationen zu Raumgrößen, Nutzungen, Ausstattungen und technischen Systemen. Facility Manager nutzen Raumbücher für die effiziente Raumverwaltung und Wartungsplanung.

CAD-Zeichnungen, die den Verlauf und die Dimensionierung der Rohrleitungen in einem Gebäude darstellen. Diese Pläne umfassen Heizungs-, Kühl-, Wasser- und Abwasserrohre und helfen Facility Managern bei der Planung und Wartung der Rohrnetze.

Detaillierte CAD-Zeichnungen, die alle sicherheitsrelevanten Einrichtungen in einem Gebäude darstellen, einschließlich Notausgänge, Feuerlöscher, Sprinkleranlagen und Rauchmelder. Facility Manager nutzen diese Pläne zur Planung und Überwachung der Sicherheitsinfrastruktur.

CAD-Zeichnungen, die die geplanten Maßnahmen zur Renovierung oder Modernisierung eines Gebäudes dokumentieren. Diese Pläne umfassen Änderungen an der baulichen Struktur sowie an den technischen Systemen und dienen Facility Managern zur Koordination und Durchführung von Sanierungsprojekten.

Technische CAD-Zeichnungen, die die elektrische Verdrahtung und Steuerung von technischen Systemen und Geräten darstellen. Facility Manager verwenden Schaltpläne zur Fehlerdiagnose und Wartung der elektrischen Systeme.

CAD-Dokumente, die die technischen Details und Spezifikationen von Gebäudeelementen und Systemen darstellen. Dazu gehören Grundrisse, Schnitte, Ansichten und Detailpläne. Facility Manager nutzen technische Zeichnungen zur Überwachung und Verwaltung der Gebäudeinfrastruktur.

Eine umfassende Sammlung aller relevanten Unterlagen zu den technischen Systemen eines Gebäudes, einschließlich CAD-Zeichnungen, Bedienungsanleitungen, Wartungsprotokollen und Prüfberichten. Facility Manager nutzen die technische Dokumentation zur Verwaltung und Wartung der Gebäudeinfrastruktur.

Dokumente, die den Zustand und die Spezifikationen der technischen Systeme eines Gebäudes zum Zeitpunkt der Übergabe von einem Bau- oder Wartungsprojekt an den Facility Manager beschreiben. Diese Protokolle sind wichtig für die Qualitätssicherung und die langfristige Verwaltung der Gebäudetechnik.

CAD-Zeichnungen und Dokumente, die die regelmäßigen Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten an den technischen Systemen eines Gebäudes beschreiben. Facility Manager nutzen diese Pläne, um die Wartungsarbeiten zu organisieren und die Lebensdauer der Systeme zu maximieren.

Dokumentation der regelmäßigen Inspektionen und Überprüfungen der technischen Systeme eines Gebäudes. Diese Protokolle enthalten Informationen über den Zustand der Systeme, festgestellte Mängel und durchgeführte Wartungsmaßnahmen.

Detaillierte CAD-Zeichnungen, die die Verlegung und Verbindung von Rohrleitungen in einem Gebäude darstellen. Facility Manager verwenden diese Pläne zur Überwachung und Wartung der Rohrsysteme und zur Planung von Reparaturen oder Erweiterungen.

CAD-Zeichnungen, die die internen und externen Verkehrswege in und um ein Gebäude darstellen, einschließlich Flure, Treppen, Aufzüge und Zufahrten. Diese Pläne sind wichtig für die Planung der Zugänglichkeit und Sicherheit der Gebäudenutzer.

Die Nutzung von CAD-Daten zur Überwachung und Analyse des Energie- und Ressourcenverbrauchs eines Gebäudes. Facility Manager nutzen Verbrauchsanalysen, um Einsparpotenziale zu identifizieren und nachhaltige Betriebsstrategien zu entwickeln.

CAD-Zeichnungen, die die Verlegung und Verbindung von Wasserleitungen in einem Gebäude darstellen. Facility Manager nutzen diese Pläne zur Verwaltung und Wartung der Wasserversorgungssysteme und zur Planung von Reparaturen oder Erweiterungen.

Nutzung von Infrarotkameras zur Erstellung von Bildern, die die Temperaturverteilung in einem Gebäude darstellen. Diese Aufnahmen helfen Facility Managern, Wärmeverluste und Isolationsprobleme zu identifizieren und entsprechende Maßnahmen zur Energieeinsparung zu ergreifen.

Eine Funktion in CAD-Software, die es ermöglicht, externe Zeichnungen in ein CAD-Projekt einzubinden. Diese Technik verbessert die Zusammenarbeit und Datenkonsistenz, da Änderungen an der Referenzzeichnung automatisch in allen Projekten aktualisiert werden, die auf diese Referenz verweisen. Facility Manager nutzen X-Refs, um verschiedene Gebäudeteile oder technische Systeme in einer zentralen Zeichnung zu integrieren.